DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA | PREDIO COMERCIAL E INDUSTRIAL – PLAZA HUINCUL</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en Avenida Mariano Moreno N.º 658, barrio Otaño, Plaza Huincul, Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Predio de 2.000 m² de superficie total, con 40 metros de frente y 50 metros de fondo, que cuenta con 375 m² de superficie cubierta y 225 m² semicubiertos.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad dispone de construcciones de aproximadamente 13 años de antigüedad, en excelente estado de conservación y realizadas íntegramente en material. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El terreno presenta topografía nivelada y forma rectangular.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Su ubicación estratégica, frente a la Ruta Nacional N.º 17 y con rápido acceso, la convierte en una alternativa interesante para el desarrollo de actividades comerciales e industriales, </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">especialmente aquellas vinculadas al sector petrolero y a las actividades relacionadas con la industria energética.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Emplazado en un entorno comercial-industrial consolidado y en crecimiento, el inmueble cuenta con servicios de agua, luz, gas y cloacas, y ofrece una superficie versátil para proyectos </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">empresariales, operativos o de inversión.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características principales</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Ubicación: Sobre Avenida. Mariano Moreno N.º 658</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie del terreno:2.000 m².</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Dimensiones:40 m de frente × 50 m de fondo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie cubierta:375 m².</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie semicubierta:225 m².</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Servicios: Agua, luz, gas y cloacas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución e instalaciones</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Oficina-comedor.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Baño amplio mixto con vestuario.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Sala de guardado cerrada.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación y potencial</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Frente a la Ruta Nacional N.º 17.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Fácil acceso y buena conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Entorno comercial e industrial consolidado.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Zona estratégica para actividades vinculadas al sector petrolero y energético.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para: empresas, bases operativas, depósitos, actividades comerciales e industriales o proyectos de inversión.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para desarrollar actividades empresariales en una ubicación estratégica de Plaza Huincul.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><br>
